您的位置: 楚雄信息网 > 游戏

基金近00亿元回补银行地产股地产板块复苏

发布时间:2019-08-16 19:13:18

  【文章】来源:新快报 导语:昨日, 招保万金 强势拉涨,地产板块顺势而起,大涨逾 %,居板块涨幅榜之首。北辰实业(601588)(601588)、海德股份(000567)(000567)、万方地产(0006 8)(0006 8)、顺发恒业(0006 1)(0006 1)四股强拉涨停,大大激发了场内的做多人气。地产股重获基金青睐? 斩仓地产股!&rdqu 昨日, 招保万金 强势拉涨,地产板块顺势而起,大涨逾 %,居板块涨幅榜之首。北辰实业(601588)(601588)、海德股份(000567)(000567)、万方地产(0006 8)(0006 8)、顺发恒业(0006 1)(0006 1)四股强拉涨停,大大激发了场内的做多人气。

  地产股重获基金青睐?

  斩仓地产股! 这种说法在年初就曾在各大公募基金公司间风靡,4月中旬监管层暴风骤雨般的调控新政无疑也证明公募基金斩仓地产的 英明 。国内不少私募基金经理也曾称,地产股即便跌破净资产也不应当买进。但从近期券商、基金发布的下半年投资策略中发现,地产股重回机构视线,多家机构表示下半年将会关注地产股。二级市场表现也显示,地产股似乎也确实逐步展现超跌反弹态势,不少公募基金也将地产股再度放回 股票池 。地产板块的复苏之日真的来临了吗?

  悲观派:下半年房价或迎来实质性下跌

  对于当前的房地产调控政策,沪上某合资基金管理公司人士表示, 更为严厉的措施不会让市场等太久。 支持这样判断的是近期银行的大比例融资与再融资。 这其实在某种程度上反映了银行对房地产调控的一种担忧,而银行的行动往往都具有先知先觉的效果。 该人士称, 最近不少地方政府都在讨论征收房地产税的问题,银行的提前行动无疑反映了这种可能性的增加,很有可能新一轮的调控会很快到来。 而目前民生问题也是不少悲观派人士的一种担忧。过高的房价让更多人买不起房,而廉租房、公租房等也跟进得比较慢。从社会稳定角度而言,房地产调控也势在必行。 中国经济结构的转型,也将使得房地产面临一些调整的诉求。

  乐观派:政策利好将刺激房地产反弹

  中金公司:房价环比已大幅降速,新政收到一定效果,在经济总体放缓的背景下,需要政策增强灵活性和应变性。

  国海富兰克林基金研究总监徐荔蓉:政策出台已告尾声,市场最为担心的房地产税,可能不会出台;即使出台,力度也明显低于预期。政策到底+股价反映+房价开始下跌,可以判定地产股筑底开始。如果看到两个现象 土地流拍+房价下跌20%,可能就是地产股反转之时。三季度是地产股筑底的过程。建议放弃反弹思路,寻找行业内具备特殊盈利模式的公司,开始战略性买入。

  上投摩根投资副总监许运凯:现在很多股票估值已跌到历史低位,地产股将是我们接下来增仓的主要方向。

  南方基金:下半年行业配置思路之一,就是受政策冲击已跌入历史低估值区域的行业,其中包括商业地产。

  富国基金:短期将进入政策观察期,房地产可能不会出台更为严厉的紧缩措施。即使6月经济数据较差,也不会很快转向出台刺激政策,无论是政策效果还是时间跨度都不足以促使政策转向。

  近 00亿元回补价值洼地

  借大盘止跌回升的东风,股票方向基金在下半年取得不错开局。根据数据统计,7月前7个交易日,287只股票型基金单位净值平均增长率为2.52%;160只混合型基金也取得了2.07%的平均业绩。根据德圣基金研究中心最新仓位测算的数据,截至7月8日,可比主动股票基金平均仓位为76. 8%,相比前一周上升1.17%;偏股混合型基金加权平均仓位为70.55%,相比前一周微升0.68%;配置混合型基金加权平均仓位为64. 4%,相比前一周上升0.92%。这已经是基金连续第三周增加仓位。

  数据还显示,7月1日至9日间,以基金为首的机构已累计增持A股256.79亿元。除贵重金属板块呈现净卖出以外,其余板块均遭增持,其中 价值洼地 地产、银行更成增仓焦点,基金等机构分别增持这两个板块26.41亿元和 4. 6亿元。

  房地产板块中,除美都控股(600175)、海德股份等1 只个股遭遇不同程度减持外,其余均成机构增仓对象。一线地产公司中包括 招保万金 以及金融街(000402)等增仓较多。

  尽管股市近期出现解冻迹象,但基金仍是做着打持久战的准备。业内人士多表示,随着前期地产股大幅下挫,释放风险,地产股的静态PE和PB已接近历史估值底部,这就为重新买入带来了机会。而在本轮调整中,地产股更是率先止跌,率先上涨,这就意味着地产股未来有望继续成为反弹的龙头品种。

  适当关注商业地产

  在首付、利率、回报率等方面,目前投资商用物业明显优于住宅市场。而在通胀预期影响下,更多投资者将投资眼光转向商用物业。

  世纪证券把商业地产视为 调控中的绿洲 ,建议关注超跌反弹和中报业绩超预期带来的投资机会以及商业地产,如商业地产龙头世茂股份(60082 )、金融街等。

  中金公司则认为,虽然房地产紧于预期的调控政策,的确给盈利增长带来不确定性,但全年上市公司业绩实现20%至25%的增长是可能的,关注重点除具有持续增长潜力的龙头地产公司外,还可包括区域龙头股如首开股份(600 76)、中华企业(600675)、栖霞建设(6005 )等;此外金融街、浦东金桥(6006 9)等商业类地产公司将受益于商业地产市场的见底回升。 (综合)

  昨日地产板块涨幅前十

  代码 名称 涨幅(% ) 昨收盘价(元)

  601588 北辰实业 10.1 4.1

  000567 海德股份 10.05 10.62

  0006 8 万方地产 10.05 9.09

  0006 1 顺发恒业 9.98 7.05

  002285 世联地产(002285) 9. 28.57

  600225 天津松江(600225) 7.02 8.08

  000671 阳 光 城 6.88 1 .67

  600159 大龙地产(600159) 6.4 9.97

  600 25 华发股份(600 25) 6. 8 12.01

  6001 6 道博股份(6001 6) 5.95 8.72

  招保万金 昨日表现

  代码 名称 涨幅(% ) 昨收盘价(元)

  000024 招商地产(000024) 4.12 17.19

  600048 保利地产(600048) .68 11.84

  000002 万科A(000002) 5.52 7.64

  600 8 金地集团(600 8 ) . 7 6.74

  关键字:

胃动力不足影响营养吸收吗
痢疾发病率最高人群为
幽门螺旋杆菌感染用不用治
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的